Byt za 19 milionů a hypotéka na roky dopředu. Ondřej Brzobohatý si pořídil luxusní byt v centru Prahy

Luxusní adresa, historický dům a moderní interiér. Společné bydlení Ondřeje a Daniely Brzobohatých ale zároveň připomíná, že ani známé tváře se v centru Prahy neobejdou bez velkého finančního závazku.

Na první pohled to vypadá jako sen. Historický dům na atraktivní pražské adrese, interiér v moderním duchu, dost světla, klavír v obýváku a atmosféra, která spojuje městský komfort s noblesou staré Prahy. Když se Ondřej Brzobohatý a jeho manželka Daniela zabydleli ve společném bytě na pomezí Smíchova a Malé Strany , bylo jasné, že nejde o obyčejné stěhování.

Zároveň se ale ukázalo i něco jiného. Pořídit si vlastní bydlení v centru Prahy dnes znamená obrovský zásah do rozpočtu i pro lidi, kteří patří mezi známé tváře českého showbyznysu. Právě v tom je tenhle příběh zajímavý. Je to poměrně přesný obrázek toho, co dnes obnáší koupě nemovitosti v jedné z nejžádanějších částí metropole. A že ani status celebrity automaticky neznamená, že člověk sáhne na podobnou adresu bez úvěru.

Adresa, kterou by chtěl skoro každý

Společný byt Brzobohatých se nachází v oblasti, která dlouhodobě patří k nejatraktivnějším lokalitám v Praze. Rozhraní Smíchova, Újezdu a Malé Strany má zvláštní kouzlo, které se na cenách nemovitostí podepisuje už roky. Do centra je to odsud doslova pár minut, člověk má na dosah nábřeží, Petřín, kavárny, restaurace i kulturní život, a přitom pořád bydlí v části města, která si drží historický ráz a silný genius loci.

Právě kombinace výjimečné polohy, omezené nabídky a prestiže drží ceny v této části Prahy velmi vysoko. U podobných adres se neplatí jen za metry čtvereční. Velkou roli hraje i prostředí, architektura, pěší dostupnost a fakt, že takových bytů na trhu jednoduše není mnoho. Když se navíc podaří spojit starý činžovní dům s citlivě upraveným moderním interiérem, cena rychle roste do částek, které jsou pro většinu lidí mimo realitu.

Tomu odpovídá i částka, za kterou si pár společné bydlení pořídil. V katastru se objevila cena kolem 19 milionů korun . Na pražské poměry v takové lokalitě to nepůsobí přehnaně, spíš to potvrzuje, jak vysoko se centrum metropole dlouhodobě drží. Podle realitních nabídek i developerských přehledů patří Praha 1 a navazující prestižní části města stále k nejdražším adresám v zemi a Praha 5 se v novostavbách drží také velmi vysoko.

Luxusní dojem ano, ale bez hypotéky to nešlo

Na celé věci je možná nejzajímavější to, že ani u takto známého páru nešlo o nákup čistě z hotovosti. Z dostupných informací vyplývá, že část kupní ceny pokryli z vlastních peněz a zbytek řešili přes hypotéku . Objevila se částka šest milionů zaplacených hned a přibližně třináct milionů financovaných úvěrem. Jinými slovy, i v případě lidí, kteří mají stabilní jméno a nadprůměrné příjmy, je vlastní bydlení v centru Prahy často spojeno s dlouhodobým zadlužením.

A právě to dělá z jejich situace docela výmluvný symbol dnešní doby. Kdo chce kvalitní byt v centru, většinou neřeší jen vkus a dispozici. Řeší také to, jak vysokou splátku unese, jak velkou částku složí předem a jestli mu dává smysl zavázat se na mnoho let dopředu. U známých osobností to možná na první pohled působí jinak, ale princip je stejný jako u běžných kupujících. Skvělá adresa zkrátka něco stojí.

Samotné bydlení podle dostupných záběrů a popisů sází na kontrast, který funguje téměř vždy. Zvenčí historický dům s charakterem, uvnitř čistší a současnější pojetí. Vysoké stropy, vzdušné místnosti a dostatek denního světla dávají bytu reprezentativní ráz, ale zároveň nepůsobí chladně. Naopak je znát, že prostor není jen na okrasu, ale i pro běžný život.

V obývací části má výrazné místo klavír, což u Ondřeje Brzobohatého nepřekvapí. Interiér zároveň počítá i s praktickým zázemím pro práci a tvůrčí činnost. Daniela si v bytě našla svůj klidnější kout, mluví se i o čtecím místě a knihovně. Výsledkem je domov, který nepůsobí jako katalogová kulisa, ale jako prostor, kde se potkávají dvě profesně vytížené osobnosti a snaží se v něm najít normální každodennost.

Daniela opustila Žižkov, ale o byt nepřišla

Zajímavý detail se týká i Danielina předchozího bydlení. Ještě před sestěhováním žila ve svém bytě na Žižkově , kde měla zázemí řadu let. Po přesunu do společného domova se ho ale nezbavila. Naopak ho připravila k pronájmu. I to je dnes v Praze logický krok. Kdo už nějakou nemovitost vlastní, často ji v době vysokých cen a silné poptávky po nájmech nepouští z ruky.

Byt může dál vydělávat a zároveň zůstává jako jistota do budoucna. V tom je vidět poměrně střízlivý přístup. Místo definitivního řezu spíš práce s tím, co dává ekonomický smysl. Vlastní bydlení pro společný život v centru a vedle toho pronajímaný byt v jiné části Prahy jako další opora. V době, kdy se nemovitosti stále berou jako jedna z nejbezpečnějších forem uložení peněz, je to vlastně velmi čitelné rozhodnutí.

Ondřej Brzobohatý navíc nezůstal jen u pražské adresy. Podle dostupných informací pořídil také nemovitost na severní Moravě , konkrétně v oblasti Čeladné. Ta bývá spojována s prestižním rekreačním zázemím, golfem i zájmem o krátkodobé a sezónní pobyty. Právě proto se o této koupi mluví spíš jako o investičním tahu než jako o stěhování mimo hlavní město.

Dává to smysl i v širším kontextu. Praha je pro pár přirozenou základnou kvůli práci i společenskému životu, zatímco nemovitost mimo metropoli může fungovat jako investice nebo zázemí s jiným využitím. Tedy přesně ten typ diverzifikace, ke kterému se v posledních letech uchyluje čím dál víc lidí, kteří už v realitách nějaký kapitál mají.

Zdroje

Sreality.cz, zeny.iprima.cz, poznatsvět.cz