Pergola na zahradě může přijít draho. Kvůli jediné chybě hrozí pokuta až 2 miliony i bourání (Foto: Shutterstock)
Pergola na zahradě může přijít draho. Kvůli jediné chybě hrozí pokuta až 2 miliony i bourání
Pergolu, altán nebo zahradní domek si řada lidí postaví s tím, že na vlastním pozemku žádné povolení řešit nemusí. Jenže stačí nesplnit jednu ze zákonných podmínek a z běžné zahradní stavby se může stát problém, který začne řešit stavební úřad.
Pergola u rodinného domu může skutečně patřit mezi drobné stavby, které povolení stavebního úřadu nepotřebují. Nestačí však pouze hlídat její velikost. Podle současného stavebního zákona se do této kategorie může vejít stavba do 40 metrů čtverečních zastavěné plochy a do pěti metrů výšky, která má nejvýše jedno nadzemní podlaží, souvisí s bydlením nebo rodinnou rekreací a neslouží k podnikání. Současně musí být zpravidla nejméně dva metry od hranice pozemku a po jejím umístění musí zůstat alespoň polovina pozemku schopná vsakovat dešťovou vodu. Právě odstup od sousedního pozemku může být zásadní. Stavby, které by jinak odpovídaly parametrům drobné stavby, ale požadovaný odstup nesplní, zákon řadí mezi jednoduché stavby.
Mnohem nepříjemnější situace nastává, pokud někdo vybuduje stavbu, pro kterou už povolení potřeba bylo, ale nepožádal o něj. Stavební zákon takové jednání považuje za přestupek a u provedení záměru bez vyžadovaného povolení stanoví horní hranici pokuty na dva miliony korun. Ve zvlášť chráněných územích, ochranných pásmech, nezastavěném území a dalších zákonem vymezených případech může být maximální sankce ještě vyšší. Neznamená to samozřejmě, že majitel běžné nepovolené pergoly automaticky dostane milionovou pokutu. Jde o nejvyšší možnou zákonnou sazbu a konkrétní sankce závisí na okolnostech případu.
Pro vlastníka navíc nemusí být největším rizikem samotná pokuta. Pokud stavební úřad zjistí stavbu provedenou bez potřebného povolení, může zahájit řízení o jejím odstranění. Vlastník má následně možnost požádat o dodatečné povolení, ovšem podle současné právní úpravy musí žádost podat do 30 dnů od zahájení řízení o odstranění stavby. Pokud tuto lhůtu propásne, stavbu už v tomto řízení dodatečně povolit nelze. Úřad může stavbu prověřit například i na základě podnětu souseda, a proto se před stavbou pergoly vyplatí ověřit nejen její rozměry, ale také umístění a další podmínky. Několik centimetrů nebo špatně zvolená vzdálenost od hranice pozemku totiž může změnit režim celé stavby.
Zdroje: zakonyprolidi.cz
Související články
Houbařská mapa se výrazně změnila. V těchto krajích teď máte největší šanci na plný košík
Největší šance na úspěšnou výpravu je nyní především v severních, západních a některých horských oblastech republiky. Velmi příznivě vychází Liberecký kraj, kde dobré vláhové podmínky zasahují rozsáhlé území a mimořádně zajímavé jsou zejména lesy na severovýchodě kraje a v okolí Liberce. Dobře jsou na tom také Karlovarsko a horské oblasti Ústeckého kraje, především Krušné hory, Děčínská vrchovina a Lužické hory. Na Moravě stojí za pozornost Zlínsko, kde se vyplatí zamířit například do Vsetínských vrchů, Beskyd nebo některých částí Bílých Karpat. Právě zde mohou houbaři narazit mimo jiné na hřiby, klouzky, křemenáče či další běžně sbírané druhy. Dobré vyhlídky mají také lidé, kteří zamíří do podhůří Šumavy a Českého lesa, Krkonoš, Orlických hor nebo Jeseníků. Ve středních Čechách jsou příznivější podmínky například na Křivoklátsku, Rakovnicku, v Brdech či na Kokořínsku. Mapa ale zároveň ukazuje, že nelze podle jednoho kraje automaticky posuzovat celé území. Typickým příkladem je Vysočina, kde je západní část pro růst hub podstatně příznivější než východ. Podobně i v Moravskoslezském kraji mohou být horské oblasti zajímavé, zatímco na Havířovsku nebo Opavsku jsou podmínky výrazně slabší.
Na tuhle drobnost u topení lidé před zimou zapomínají. Pak se diví, že radiátor vůbec nehřeje
První chladné dny často odhalí problém, který celé léto nebyl vidět. Radiátor zůstává studený, přestože je termostatická hlavice otočená naplno. Na vině přitom nemusí být kotel ani drahá porucha. Stačit může zatuhlý ventil, který se po měsících nečinnosti jednoduše nepohybuje tak, jak má.
Trouba i lednička spolknou víc elektřiny, než čekáte. Češi dělají 1 chybu, která jim ročně sebere 1 200 Kč
Účet za elektřinu nemusí zvyšovat jen staré spotřebiče. Jednou z nejdražších chyb je zanedbaná údržba. U lednice dokáže několik milimetrů námrazy zvýšit spotřebu natolik, že rozdíl za rok přesáhne tisíc korun.
Mnoho Čechů má nárok na slevu 50 % na letenky. Musí mít ale splněnou 1 podmínku, o které málokdo ví
Za určitých okolností nemusí cestující přijmout horší podmínky letu bez náhrady. Pokud je aerolinka přesune do nižší cestovní třídy, mohou získat zpět značnou část ceny letenky. U některých letů jde přesně o polovinu.
Špatná zpráva pro lidi bez práce. Vláda chce od roku 2027 snížit podporu z 80 na 65 % výdělku
Lidé, kteří přijdou o zaměstnání, mají od příštího roku dostávat v prvních měsících výrazně méně peněz. Vláda schválila změny podpory v nezaměstnanosti, které počítají s účinností od 1. ledna 2027. Současná sazba 80 procent má klesnout na 65 procent předchozího čistého výdělku.
Tito Češi mají při ztrátě práce jednu velkou výhodu. Podporu mohou pobírat až 11 měsíců, ostatní jen závidí
Ztráta zaměstnání může být ve vyšším věku citelným problémem. Právě lidem starším 57 let ale česká pravidla dávají delší čas na hledání nové práce. Podporu v nezaměstnanosti mohou při splnění podmínek čerpat až 11 měsíců.
💬 Komentáře (0)
Zatím zde nejsou žádné komentáře. Buďte první!